Netcongestie remt nieuwe wijken: wat gemeenten nu kunnen doen

Waar het in gebiedsontwikkeling lang ging over grond, geld en vergunningen, schuift een nieuw onderwerp naar voren: de beschikbaarheid van het elektriciteitsnet. Zonder voldoende capaciteit kan een wijk niet worden aangesloten, hoe ver de bouw ook is.

Vroeg aan tafel

Gemeenten die de netbeheerder al in de planfase betrekken, kunnen locaties voor transformatorstations reserveren en de volgorde van bouwen afstemmen op de uitbreiding van het net.

De volgorde draait om

Jarenlang was de aansluiting op het net het laatste vinkje vóór oplevering. Nu bepaalt die aansluiting steeds vaker waar en wanneer er gebouwd kan worden. Dat vraagt om een andere volgorde: eerst weten wat het net aankan, dan pas de fasering van de wijk vastleggen.

Wat ontwikkelaars nu doen

Ontwikkelaars rekenen vaker met scenario's waarin een deel van de woningen later wordt aangesloten. Sommigen ontwerpen de wijk zo dat warmte, laden en opslag op buurtniveau worden opgelost, zodat de piekvraag op het hoofdnet lager blijft.

“

Vroeger vroegen we de netbeheerder om een aansluiting. Nu vragen we eerst wat er kan, en tekenen we daarna pas de wijk.

De rol van de gemeente

Voor gemeenten wordt de ruimtelijke puzzel groter. Een transformatorstation vraagt om een plek die niemand in de eigen straat wil, maar die de hele wijk nodig heeft. Wie die keuze uitstelt, stelt de wijk uit.